55+ Mẫu Nhà 2 Tầng Đẹp tiên tiến Thiết Kế Theo Kiến Trúc Mới 2022

Nhà 2 tầng đẹp thiết kế tốt nhưng không kém phần sang trọng với nhiều kiểu dáng, hình thức khác nhau giúp đỡ đỡ gia chủ có một không gian sống thoáng mát. Với xu thế phát triền của xã hội ngày nay thì việc việc lựa chọn được thiết kế mẫu nhà có thiết kế đẹp, tiên tiến và hợp phong thủy là nhu cầu tất yếu của mỗi gia chủ. Và nhằm đáp ứng được nhu cầu đó, ngày nay có vô vàn vô vàn những mẫu nhà 2 tầng đẹp được thiết kế tiện nghi và tiên tiến nhất.

Nếu chúng ta đang suy nghĩ lựa chọn cho mình một nhà 2 tầng đẹp mang tính thẩm mỹ đòi hỏi nâng cao những mẫu nhà thông thường, đồng thời đảm bảo được nguồn kinh tế thích hợp với hoàn cảnh gia đình thì dãy dành một ít thời gian giúp theo dõi nội dung bài viết dưới đây giúp xem thêm qua những mẫu nhà chúng tôi gợi ý dưới đây và có được sự lựa chọn thích hợp nhất!

Nhà 2 tầng là gì?

Nhà 2 tầng có tên tiếng Anh (Two Floor House). Nhà được gọi là 2 tầng lúc có kiến trúc gồm 1 tầng trệt và 1 tầng lầu phía trên, đôi lúc nhà có thêm 1 gác lững phía trên cùng. Diện tích nhà có được xây dựng trên nền đất có chiều dài tối thiểu là 10 m và chiều rộng tối thiểu là 3,5 đến 4m là thích hợp nhất. Nhà 2 tầng có tối đa 2 đến 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 2 nhà vệ sinh.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp và những điểm nổi bật chúng ta nên biết.

Mẫu kiến trúc nhà 2 tầng chính là sự kết hợp giữa những hình khối với nhau tạo nên việc chắc chắn, khỏe khoắn mà không kém phần sang trọng và tinh tế. Tất cả tạo nên một thiết kế ấn tượng mà không có vô vàn những trang trí rườm rà, phức tạp mang lại không gian đẹp cho ngôi nhà.

những hình dạng phổ biến ngày nay như hình lập phương, hình vuông, hình chữ nhật,…đã tạo nên điếm nhấn trong những thiết kế mang đến sự độc lạ về tư duy không gian mà những kiến trúc sư đã thổi vào ngôi nhà.

Việc bố trí công năng sử dụng thích hợp với mục đích của mỗi gia đình luôn là tiêu chí hàng đầu ngày nay. những mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp nhưng phải đảm bảo được về công năng sử dụng và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Lý do nên chọn thiết kế nhà 2 tầng giúp xây dựng.

ngày nay, mẫu nhà 2 tầng là một trong nhiều những lựa chọn hàng đầu của vô vàn người không phải bởi chí phí xây dựng nhiều lần kiến trúc của ngôi nhà. Vậy đâu là lý do làm mẫu nhà này lại được yêu thích đến vậy, cùng Nội Thất Nhà Lee tìm hiểu nhé.

1. Thứ nhất, mẫu nhà 2 tầng luôn đảm bảo cho mọi người có không gian sinh sống rộng rãi, thoải mái cho gia đình từ 3-5 người sử dụng.
2. Thứ hai, nhà ở 2 tầng không quá to cũng không quá nhỏ, đem tới cho mọi người không gian sống vừa vặn, thích hợp lại vô cùng ấm cúng.
3. Thứ ba, thiết kế kiến trúc nhà này cũng một cách thuận tiện và tốt giúp đỡ đỡ chúng ta kết hợp nhiều kiểu thiết kế khác nhau nhưng vẫn đảm bảo tính thống nhất trong thẩm mỹ.

những mẫu bản vẽ nhà 2 tầng đẹp giúp chúng ta xem thêm 2021.

Dưới đây là một vài mẫu bản vẽ nhà 2 tầng đẹp giúp chúng ta xem thêm, mỗi bản thiết kế mang đến một nét đẹp riêng, khác lạ, sáng tạo và đầy cuốn hút, thể hiện được phong cách và cá tính riêng của gia chủ.

Mẫu bản vẽ nhà 2 tầng, 2 phòng ngủ

Tầng 1 được bố trí khoảng sân trước khá thoáng và rộng, phòng khách ngay cạnh cửa chính cửa ra vào, cầu thang thông tầng gần với cửa chính, nhà vệ sinh chung được tận dụng ở khu vực phía dưới, vừa tính tiết kiệm diện tích vừa tối ưu không gian. Khu vực bếp và bàn ăn ở phía trong cùng, vừa rộng rãi vừa tạo tình huống tiện dụng cho việc sử dụng cũng như di chuyển của những thành viên.

Tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ, thiết kế khép kín, phòng ngủ chính hướng ra cửa ban công trước, đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên, không khí lưu thông tốt.

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng đẹp rất cụ thể cùng phương án phân chia mặt bằng khác nhau thích hợp với đại hầu hết mọi người gia đình

Mẫu bản vẽ nhà 2 tầng, 3 phòng ngủ

Tầng 1 được thiết kế khoa học giúp đỡ đỡ gia chủ mới cũng có thể tận hưởng trọn vẹn không gian sống thoải mái. Phòng khách được thiết tiếp tục giáp với cửa chính, liên thông với khu vực bếp. cạnh trong là phòng ngủ 01, phân chia nhau bởi hệ thống cầu thang, được thiết kế nhà vệ sinh khép kín trong phòng.

Tầng 2 thiết kế 2 phòng ngủ rộng rãi. Phòng thờ thiết kế hướng ban công trước giúp đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên. Khoảng cách giữa những phòng được tính toán cụ thể, tiện dụng cho việc di chuyển của những thành viên trong gia đình.

55 mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ tốt tối ưu nhất

Cách tính kinh phí xây nhà 2 tầng đầy đủ và cụ thể nhất.

Xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền? kinh phí sinh ra trong lúc xây nhiều không? Đó là những câu hỏi mà bất kỳ ai cũng suy nghĩ biết trước giúp có sự sẵn sàng trong quá trình xây nhà.

Hôm nay, Nội Thất Nhà Lee sẽ hướng dẫn chúng ta cách tính kinh phí xây nhà 2 tầng đầy đủ và cụ thể và những kinh nghiệm giúp tính tiết kiệm kinh phí trong lúc tiến hành xây dựng.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp với thiết kế tốt mang lại cảm giác thông thoáng cho ngôi nhà.

Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng tính trên 1 mét vuông

– Đơn giá nhân công xây dựng nhà  2 tầng từ 1.4-1.7 triệu/m2

– kinh phí xây nhà 2 tầng phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,2 – 3,5 triệu/m2

– kinh phí xây nhà 2 tầng trọn gói (nhà ở thường)

•  Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
•  Vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2
•  Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

Lưu ý: Đây là đơn giá dành cho nhà ở thường phổ biến ngày nay mang tính xem thêm. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện…sẽ có những mức giá khác nhau.

Thực tế sau lúc có bản vẽ thiết kế cụ thể, tìm hiểu vấn đề tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định.

Thường những phần thô sẽ có mức giá dao động gần bằng nhau, khác nhau nhất là phần hoàn thiện bởi vì tùy thuộc vào kinh phí của từng gia đình mà những công ty đưa ra những phương án thi công xây dựng nhà 2 tầng thích hợp.

Cách tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng đẹp.

Móng

• Công trình thi công móng băng, móng cọc phần móng tính 20% diện tích tầng trệt.
• Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.

Tầng

• Tầng 1 (trệt): 100% diện tích xây dựng
• những tầng phía trên : 100% diện tích xây dựng/lầu, bao nhiêu lầu thì nhân lên

Mái

• Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. ( Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,… Sân thượng có mái che).
• Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích. (Sân thượng không mái che, sân phơi…)
• Mái Tole tính 30% diện tích (Bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) – tính theo mặt nghiêng.
• Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
• Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích ( Bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.
• Mái ngói BTCT tính 100% diện tích (Bao gồm hệ ritô và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.

Sân và lưu ý khác

• Sân trước và sân sau tính 70% diện tích (Trong trường hợp sân trước và sân sau có diện tích to cũng có thể xem xét lại hệ số tính).
• Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.
• Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
• Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.

cạnh cạnh đó cũng có vô vàn yếu tố liên quan tới kinh phí xây nhà 2 tầng như giá vật liệu xây dựng, tiền công thợ tại thời gian chúng ta xây nữa nhé.

Trình tự thi công xây dựng nhà 2 tầng từ lúc sẵn sàng mặt bằng đến hoàn thiện.

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng đẹp trước lúc sẵn sàng thi công.

sẵn sàng mặt bằng

tìm hiểu vấn đề, giải phóng mặt bằng trên diện tích xây dựng là điều cần thiết cực kì và vô cùng quan trọng giúp đỡ đỡ công trình của chúng ta thuận lợi và giảm thiểu những sai sót trong quá trình xây dựng.

Lên phương án tập kết vật liệu, máy móc và những thiết mắc phải giúp phục vụ thi công, che chắn khu vực thi công và sẵn sàng những biển báo, hàng rào cần thiết cực kì cho khu vực.

Công đoạn xây thô.

Thi công phần thô là công đoạn quan trọng liên quan trực tiếp đến chất lượng dịch vụ thi công.  chúng ta cần phải có đội kỹ sư giám sát giúp đảm bảo xây đúng bản vẽ, đúng nhân viên kỹ thuật trong xây dựng giúp đảm bảo chất lượng dịch vụ công trình. Mỗi giai đoạn đều tuân theo quy trình như sau:

• Đào đất móng, xử lý nền, lắp đặt cốt thép, cốp pha, đổ bê tông móng. Tùy vào tình huống địa chất và kết cấu của ngôi nhà mà sử dụng loại móng tương ứng. Vì thế nhân viên kỹ thuật thi công cũng có sự thay đổi cho thích hợp.
• Xây công trình ngầm: Bể tự hoại, hố ga bằng gạch, bể nước ngầm.
• Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông cột, dầm, sàn, cầu thang… tất cả những tầng, sân thượng và mái theo thiết kế.

Công đoạn hoàn thiện.

Nếu nói phần thô liên quan đến chất lượng dịch vụ công trình thì phần hoàn thiện liên quan đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Chính vì vậy mà việc am hiểu về những công việc trong giai đoạn hoàn thiện sẽ giúp đỡ đỡ chúng ta một cách thuận tiện kiểm soát chất lượng dịch vụ, tránh làm cho những sai sót trong tương lai.

• Xây gạch tất cả những tường giấu, tường ngăn phòng, bậc tam cấp, hộp nhân viên kỹ thuật, bậc cầu thang bằng gạch ống.
• Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường.
• Thi công lắp đặt hệ thống hộp đấu nối cho dây điện những loại, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường.
• Thi công chống thấm, nhà vệ sinh, sân thượng.
• Trát tường toàn bộ nhà: Tiến hành hoàn thiện toàn bộ nhà qua từng lớp trát trong trát ngoài nhà, sau xây thô chính là lớp trát tường, cần kiểm tra lỹ lưỡng công đoạn giúp ngôi nhà logic hơn.
• Láng sàn: lưu ý đến độ bằng phẳng sau lúc láng nền bằng vữa xi măng.
• Ốp lát gạch: lưu ý đến mạch gạch và sự sắp xếp của những viên gạch là điều chúng ta dễ quan sát được, lúc phát hiện ra có chỗ sai sót nên báo ngay với đội thi công. Dù cụ thể nhỏ những rất cũng có thể sẽ làm liên quan đến vẻ đẹp cũng như sự an toàn cho ngôi nhà chúng ta.
• Lắp đặt cửa chính, cửa phụ, cửa sổ, kính cường lực…
• Sơn nội ngoại thất: Giai đoạn yêu cầu cao về sự tỉ mỉ cần nhân công bậc đòi hỏi nâng cao vì nó liên quan trực tiếp đến thẩm mỹ của ngôi nhà.
• Lắp đặt điện, nước và các hệ thống kỹ thuật: những thiết mắc phải vệ sinh, công tắc hệ thống điện và hệ thống nước điều được lắp đặt trong khâu hoàn thiện.
• Lắp đặt nội thất: Dựa trên thiết kế nội thất với sự phân bố, lựa chọn nội thất thích hợp, màu sắc kết hợp, thông thường đều có nội thất và nhiệm vụ của đội xây dựng là lắp đặt.

Đơn vị thiết kế nhà 2 tầng đẹp uy tín và thường xuyên nghiệp.

Việc sở hữu một ngôi nhà đẹp có công năng sử dụng hợp lý cũng như đáp ứng yêu cầu về mặt thẩm mỹ và đảm bảo về chất lượng dịch vụ là điều được nhiều gia chủ quan tâm ngày nay.

55+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp tốt tối ưu công năng sử dụng

Chính vì vậy lúc lựa chọn công ty thiết kế nhà, đơn vị giám sát cũng như thi công thì chúng ta cần phải lưu ý một vài tiêu chí như sau:

1. Không nên chọn công ty thầu quá rẻ
2. Nên chọn công ty vừa nhận thiết kế và thầu thi công xây dựng nhà, biệt thự.
3. Không nên chọn công ty quá to
4. Nếu có tình huống chúng ta nên thuê giám sát riêng

Tóm lại chúng ta chỉ cần chọn đơn vị xây dựng có kinh vừa đảm bảo chất lượng dịch vụ thi công xây dựng nhà giúp đảm bảo tính nhất của công trình và tính tiết kiệm kinh phí và trong quá trình thi công chúng ta nên thuê giám sát riêng đảm bảo những phần cốt yếu.

Nếu chúng ta cần tìm một đơn vị thiết kế, thi công nhà 2 tầng uy tín thì hãy đến với Nội Thất Nhà Lee giúp được tư vấn và trải nghiệm những dịch vụ tốt nhất của chúng tôi.

Những mẫu nhà 2 tầng đẹp thiết kế theo phong cách tiên tiến hợp phong thủy.

Dưới đây là những mẫu nhà 2 tầng đẹp ấn tượng được nhiều người lựa chọn đẩy xây dựng trong năm 2021. cũng có thể nói rằng không phải ngẫu nhiên mà những mẫu nhà này lại được chọn nhiều vậy đâu nhé. Mời những chúng ta cùng xem thêm những mẫu nhà dưới đây.

1. những mẫu nhà 2 tầng đẹp tiên tiến

Mẫu này đang được vô vàn gia chủ lựa chọn bởi những ưu điểm tuyệt vời nó mang lại. Mẫu nhà được thiết kế theo phong cách tiên tiến, mới mẻ với đường nét kiến trúc, bố cục thích hợp với tổng thể công trình.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp tốt với phong cách trung tính, tạo hình tốt với tông màu sáng nhưng mang khá nhiều sự phá cách tạo nên những nét đẹp riêng tạo nên một bản thiết kế tốt nhưng không kém phần mềm mại khác hẳn những ngôi nhà khác.

2. Mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng nông thôn tốt này được khá nhiều hộ gia đình ở nông thôn lựa chọn. Mỗi mẫu thiết kế nhà sẽ đi theo những phong cách khác nhau, tùy vào ý suy nghĩ của gia chủ. Từ hình thức kiến trúc cạnh ngoài bao gồm: Khối, hình, dáng, mặt đứng, đến những cụ thể trang trí của mỗi thiết kế…. đều giúp lại ấn tượng.

3. Nhà 2 tầng đẹp kiểu mái thái

giúp cũng có thể giúp đỡ đỡ khách hàng có thêm những ý tưởng thiết kế mới, chúng tôi sẽ chia sẻ đến những chúng ta mẫu nhà 2 tầng đẹp sang trọng và tốt nhất. Đây cũng là một trong nhiều những xu thế thiết kế được nhiều gia đình yêu thích.

một trong nhiều những đặc trưng vị trí phố thị, thiết kế phổ biến nhiều phong cách với diện tích mặt tiền khá phổ biến và linh hoạt. Thiết kế kiến trúc này có sự khác lạ với nhiều điểm nhấn không gian ngôi nhà.

Mái thái làm căn nhà tôn lên vẻ uy nghi. Không chỉ có vậy, ngoại thất tầng 1 cũng có thiết kế kiểu mái thái nhỏ cộng với những cụ thể phào chỉ trang trí bắt mắt. Từ ngoài nhìn vào ban cũng có thể thấy được sự uy nghi, bề thế của căn biệt thự nhờ vào phần mái thái nổi trội như vậy này.

4. Mẫu nhà ống 2 tầng tốt đẹp

ngày nay những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, tốt nhiều lần còn gọi là mẫu nhà 2 tầng đẹp được nhiều người yêu thích và thích hợp xây dựng cả ở thành phố và nông thôn, nổi trội kiểu xây nhà ống 2 tầng rất thích hợp với diện tích nhỏ và kinh phí xây dựng thấp nhưng vẫn đảm bảo có được không gian sống đầy đủ tiện nghi nếu biết lựa chọn những mẫu nhà ống 2 tầng tốt và đẹp.

Với mẫu nhà phố đẹp 2 tầng tuy là thiết kế tốt nhưng rất thanh lịch và lạ mắt, cuốn hút người nhìn, thích hợp với những gia đình có diện tích hạn chế, cũng có thể tăng thêm diện tích cho ngôi nhà, giúp đỡ đỡ ngôi nhà đón nhận được ánh sáng tự nhiên nhờ tấm kính nhìn xuyên thấu ra cạnh ngoài.

Với mẫu nhà tầng đẹp này gia đình sẽ có không gia khá rộng rãi và thoáng mát, kể cả lúc được xây dựng trên khu đất hẹp và có kinh phí xây dựng hợp lý đây đúng là mẫu nhà ống 2 tầng rẻ đẹp.

5. Mẫu nhà 2 tầng đẹp tốt

Mẫu thiết kế nhà gây ấn tượng mạnh với hình khối tốt nhưng vô cùng tinh tế, thiết kế mặt tiền phá cách và khác lạ.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp thiết kế cũng có thể tạo điểm nhấn cho công trình giúp thể hiện sự khác nhau với những công trình khác.Bố trí không gian sinh hoạt những phòng chức năng phải có sự liên kết và tiện dụng cho hành lang giao thông đi lại trong nhà.

Thiết kế và bố trí tối ưu nhất, chú trọng hơn đến không gian và vị trí của phòng khách và nhà bếp, bởi đây là hai không gian được những thành viên sử dụng nhiều nhất trong mẫu nhà ống đẹp.

6. Mẫu nhà ngang 2 tầng đẹp

Ngoài những mẫu nhà ống, nhà phố thì nếu chúng ta có một diện tích mặt tiền to cũng có thể lựa chọn những mẫu nhà 2 tầng đẹp mắt, tiên tiến và tạo cảm giác bề thế cho không gian sống của mình.

Không gian mỗi phòng được bố trí hợp lý, rộng rãi, mỗi phòng được tách riêng với nhau, nổi trội phòng ngủ riêng lẻ tạo không gian riêng tư cho mỗi thành viên trong gia đình. Hệ thống cửa kính lấy sáng, tạo độ thông thoáng nên căn nhà luôn tạo được sự thoải mái cho gia đình.

Xem thêm mẫu nhà 2 tầng đẹp thiết kế siêu tiên tiến.

nội dung bài viết tổng hợp những mẫu nhà 2 tầng đẹp tiên tiến và tiện nghi nhất đang được nhiều gia chủ lựa chọn trong năm 2021. Ngôi nhà là tổ ấm duy nhất mà chúng ta luôn tìm về sau những ngày giờ làm việc mệt mỏi, vậy nên hãy lựa chọn cho mình được mẫu nhà được thiết kế một cách lý tưởng và logic nhất.